Firma de protocolo entre Junta y Administradores de Fincas para impulsar mejoras energéticas en hogares y comunidades de vecinos

La Agencia Andaluza de la Energía y el Consejo Andaluz de Administradores de Fincas desarrollarán actuaciones que pueden suponer un ahorro de hasta el 70% en edificios plurifamiliares.

La Agencia Andaluza de la Energía y el Consejo Andaluz de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas han firmado en Sevilla un protocolo de colaboración. El objetivo, favorecer la implantación de medidas que mejoren las condiciones energéticas en los hogares y comunidades de propietarios de Andalucía, mediante un conjunto de iniciativas que contribuyan a la consecución de los retos energéticos y medioambientales recogidos en la Estrategia Energética de Andalucía para el período 2014-2020. Como dato destacado, el potencial de ahorro energético puede llegar al 70% en los edificios residenciales más antiguos y peor equipados.

La directora gerente de la Agencia Andaluza de la Energía, Natalia González Hereza, y el Presidente del Consejo Andaluz de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas, Rafael Trujillo Marlasca, han mostrado su satisfacción por la firma de este convenio que permitirá fomentar la introducción de mejoras energéticas entre las comunidades de propietarios en edificios plurifamiliares de Andalucía, mediante la identificación de las opciones más factibles para ellas relacionadas con la reducción de la demanda energética, el incremento de la eficiencia energética de sus instalaciones y un eficaz aprovechamiento de los recursos renovables.

Actuaciones como estas vienen a secundar el compromiso de la Junta de Andalucía con el buen uso de la energía, la necesaria protección ambiental y el desarrollo urbanístico equilibrado. La directora gerente ha señalado que el sector de la edificación es el de mayor consumo energético en la Unión Europea y uno de los principales sectores consumidores en Andalucía, donde el sector residencial y de servicios alcanza el 25% del consumo de energía final. “El inadecuado comportamiento térmico de muchos de los edificios existentes, construidos antes de las normas de obligado cumplimiento en materia energética y, por tanto, sin criterios referentes al ahorro de energía, y la baja eficiencia energética de las instalaciones y el equipamiento utilizados para la generación, distribución y uso de la energía, se encuentran entre las causas de los elevados gastos energéticos de los edificios plurifamiliares”, ha indicado Natalia González. “De ahí la importancia de este convenio. Las mejoras energéticas en los edificios plurifamiliares suponen una herramienta clave para reducir la factura energética en hogares y comunidades de propietarios, gracias a las inversiones en medidas de eficiencia energética y uso de energías renovables”.

De esta forma, la Agencia estima un potencial de ahorro energético y uso de las energías renovables del 40% a nivel global, pudiendo llegar al 70 % en los edificios residenciales más viejos.

Por su parte, Rafael Trujillo ha agradecido el interés que se brinda desde la Agencia para llevar a cabo esta colaboración. Ha señalado la importancia que estas actuaciones tienen y su papel como cooperadores necesarios para su difusión, así como las repercusiones positivas que en este ámbito puede tener esta colaboración entre ambas entidades, “de cara a la consecución del objetivo de difundir el interés de la realización de inversiones que favorezcan el ahorro mediante obras de rehabilitación, reforma, adecuación al uso e instalaciones eficientes”.

Algunas de las opciones más óptimas para la mejora energética de los edificios plurifamiliares son el aislamiento de los edificios, el uso de protectores solares, el aprovechamiento de las energías renovables (solar térmica y biomasa principalmente), la renovación de centrales térmicas y climatización, la iluminación de zonas comunes (como parkings), o la incorporación de equipamiento energéticamente eficiente por ejemplo, en los ascensores.

Programas de Incentivos

En los dos últimos años, la Agencia Andaluza de la Energía ha apoyado con 2,5 millones de euros a través de su Programa de Incentivos cerca de 300 actuaciones de mejora energética en comunidades de propietarios.

Por otro lado, desde el 1 de abril, se encuentra a disposición de ciudadanos y comunidades de vecinos el nuevo Programa de Impulso a la Construcción Sostenible, que incentiva actuaciones como el revestimiento de cerramientos y cubiertas con material aislante térmico, el insuflado de material aislante en huecos de muros externos, la renovación de ventanas, protectores solares (incluidos toldos), Instalaciones solares y calderas de biomasa para generación de agua caliente y necesidades térmicas de las viviendas; iluminación exterior e interior, la optimización energética de ascensores (con o sin su sustitución) y la renovación de grupos de bombeo de agua potable, entre otros.

Consejo Andaluz de Administradores de Fincas

El Consejo Andaluz de Administradores de Fincas cuenta con un censo aproximado de 2.000 colegiados, con facultades para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios encaminados, entre otros, al mantenimiento de los edificios, la gestión y liquidación contable de presupuestos, y la buena convivencia entre los vecinos que los habitan; actuando ante la propia Junta de Propietarios, instituciones públicas y privadas, etc. tanto en zonas urbanas como rurales

El campo que debe abarcar un administrador de fincas es muy amplio, incluyendo cuestiones técnicas sobre equipos de calefacción, antenas colectivas, porteros automáticos, pintura, obras, defectos de construcción, y muchísimos más, que le obligan a una permanente actualización y puesta al día en sus conocimientos.

Fuente | Agencia Andaluza de la Energía